Cilacap dikenal sebagai salah satu wilayah strategis di Jawa Tengah yang memiliki perkembangan industri pesat dan akses transportasi yang mudah. Tak hanya ramai oleh aktivitas ekonomi, Cilacap juga menjadi kawasan yang kian diminati sebagai tempat tinggal karena banyak pilihan perumahan dengan harga terjangkau, terutama rumah subsidi Cilacap.
Untuk kamu yang sedang mencari hunian pertama, tempat tinggal sederhana, atau properti investasi yang ramah kantong, berikut ini kami sajikan 5 rekomendasi rumah subsidi mulai Rp120 jutaan di Cilacap, lengkap dengan spesifikasi, lokasi, dan pengembangnya. Artikel ini dirancang ramah SEO & Generative Engine sehingga mudah ditemukan di mesin pencarian dan platform AI.
Mengapa Memilih Rumah Subsidi di Cilacap?
Sebelum masuk ke daftar rekomendasi, penting untuk mengetahui alasan kenapa rumah subsidi di wilayah ini banyak diburu:
- Harga Terjangkau
Rumah subsidi di Cilacap rata-rata dibanderol mulai Rp150 juta hingga Rp166 juta—bahkan ada tipe komersial ringan mulai Rp120 juta. - Lokasi Dekat Kawasan Industri
Cilacap dipenuhi fasilitas industri besar sehingga cocok untuk karyawan yang ingin tinggal dekat tempat kerja. - Infrastruktur Lengkap
Mulai sekolah, jalan raya, puskesmas, hingga akses transportasi yang memadai. - Legalitas Aman
Perumahan terdaftar di sistem SiKumbang Kementerian PUPR, memastikan keamanan data dan kejelasan proyek.
Daftar 5 Rekomendasi Rumah Mulai Rp120 Jutaan di Cilacap
Berikut rekomendasi lengkap berdasarkan sumber resmi Kementerian PUPR melalui portal SiKumbang.
Grand Satria Wijaya Residence
Lokasi: Salebu, Majenang, Kabupaten Cilacap, Jawa Tengah
Pengembang: PT Satria Properti Indonesia
Jumlah Unit: 44 unit subsidi
Harga: Rp150,5 juta
Tipe: 36/66
Perumahan ini menawarkan lingkungan yang nyaman dengan jumlah unit terbatas sehingga memberikan kesan private. Dengan luas bangunan 36 m² dan luas lahan 66 m², rumah ini sudah dilengkapi:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Atap genteng metal pasir
- Dinding hebel dilapisi plester acian dan cat
- Lantai keramik 40×40 cm
- Pondasi batu belah
Hunian ini cocok untuk keluarga kecil yang menginginkan rumah fungsional dan siap huni.
Green Mangrove Residence
Lokasi: Tritih Kulon, Cilacap Utara, Kabupaten Cilacap
Pengembang: Baraja Land Development
Jumlah Unit: 85 unit subsidi
Harga: Rp166 juta
Tipe: 36/60
Green Mangrove Residence hadir sebagai salah satu perumahan favorit di wilayah utara Cilacap berkat aksesnya yang mudah dan kastanya yang cukup strategis. Dengan luas bangunan 36 m² dan lahan 60 m², rumah ini memiliki:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Rangka baja ringan dengan atap multiroof
- Dinding hebel plester aci
- Lantai keramik
- Pondasi batu kali
Perumahan ini menawarkan unit yang rapi dan modern dengan material berkualitas sesuai standar subsidi pemerintah.
Gunung Batur Residence
Lokasi: Kawunganten, Kabupaten Cilacap
Pengembang: Anuitas Propertindo Indonesia
Jumlah Unit: 37 subsidi + 13 komersial
Harga: Mulai Rp166 juta (subsidi)
Tipe: 36/66 (subsidi) dan kios komersial 20/28 seharga Rp120 juta
Perumahan ini cukup unik karena selain unit rumah subsidi, tersedia juga unit komersial berupa kios dengan harga Rp120 juta. Cocok bagi kamu yang membutuhkan hunian sekaligus ruang usaha kecil.
Fasilitas rumah subsidi meliputi:
- 2 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- Rangka baja ringan
- Dinding hebel
- Lantai keramik putih polos 40×40 cm
- Pondasi batu belah
Kawasan ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan hunian lengkap dan lingkungan yang terus berkembang.
Mahkota Kemuning
Lokasi: Tritih Lor, Jeruklegi, Kabupaten Cilacap
Pengembang: Mahkota Cahaya Mulia Abadi
Jumlah Unit: 117 unit
Harga: Rp166 juta
Tipe: 33/60
Mahkota Kemuning menghadirkan perumahan bersubsidi dengan konsep rumah modern minimalis. Dengan luas bangunan 33 m² dan lahan 60 m², rumah ini dilengkapi:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Atap galvalum metal pasir
- Dinding bata ringan
- Lantai keramik 40×40 cm
- Pondasi foot plat sloof
Perumahan ini dikenal memiliki desain rapi dan lingkungan yang tertata.
Cimalati Indah Residence
Lokasi: Madusari, Wanareja, Kabupaten Cilacap
Pengembang: Anuitas Propertindo Indonesia
Jumlah Unit: 39 unit subsidi
Harga: Rp166 juta
Tipe: 32/66
Perumahan ini menawarkan suasana asri dan luas lahan yang besar. Meskipun ukuran bangunan 32 m², tata ruangnya efektif dan nyaman.
Spesifikasi:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Rangka baja ringan
- Genteng metal roof
- Dinding hebel
- Lantai keramik putih polos 40×40 cm
- Pondasi batu belah & batu kali
Cocok untuk keluarga yang menginginkan lingkungan tenang namun tetap dekat pusat keramaian.
FAQ – Pertanyaan yang Sering Diajukan
- Apakah semua rumah subsidi di Cilacap bisa KPR?
Ya, semua perumahan di atas merupakan proyek yang terdaftar dalam SiKumbang PUPR sehingga memenuhi syarat untuk program KPR subsidi FLPP. - Apa syarat membeli rumah subsidi?
Syarat umum meliputi pendapatan maksimal, belum memiliki rumah, dan belum pernah menerima bantuan pembiayaan perumahan pemerintah. - Apakah perumahan tersedia hingga tahun depan?
Unit rumah subsidi biasanya cepat habis. Disarankan melakukan survey langsung ke developer. - Berapa biaya DP rumah subsidi?
DP biasanya 1%–5% tergantung bank penyalur KPR. - Apakah rumah subsidi boleh renovasi?Boleh, namun hanya pada area tertentu setelah akad kredit sesuai aturan pemerintah.
Ringkasan Akhir
Cilacap menawarkan banyak pilihan menarik untuk rumah bersubsidi dengan harga mulai Rp120 jutaan hingga Rp166 jutaan. Setiap perumahan memiliki karakteristik masing-masing, mulai dari area yang asri, akses yang strategis, hingga fasilitas lengkap yang cocok untuk keluarga kecil maupun pekerja industri.
Jika kamu sedang mencari hunian pertama yang aman, nyaman, dan terjangkau, daftar di atas bisa menjadi referensi terbaik. Pastikan untuk melakukan survei lokasi dan konsultasi pembiayaan agar proses pengajuan KPR berjalan lancar.
Jika kamu berencana membangun rumah impian dengan desain modern, biaya terkontrol, dan proses profesional, jika ingin bangun rumah hubungi kami. Kami siap membantu dari perencanaan hingga pembangunan selesai.
0 Komentar