Mencari rumah murah di Jawa Tengah kini bukan lagi hal yang sulit. Dengan adanya skema KPR subsidi melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), masyarakat bisa memiliki rumah dengan harga lebih terjangkau. Salah satu wilayah yang menyediakan banyak pilihan rumah subsidi adalah Kabupaten Cilacap. Rumah-rumah ini dibanderol mulai sekitar Rp 166 juta, lengkap dengan spesifikasi standar hunian layak dan lokasi yang masih mudah dijangkau.

Artikel ini menyajikan daftar rumah murah di Cilacap berdasarkan informasi resmi dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang dikelola Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) bersama BP Tapera. Informasi ini dapat menjadi referensi bagi warga Jawa Tengah yang sedang mencari hunian pertama dengan harga ramah kantong namun tetap berkualitas.

Mengapa Rumah Subsidi Menjadi Pilihan Warga Jateng?

Rumah subsidi terus menjadi solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah sendiri. Selain harganya terjangkau, skema FLPP memberikan beberapa keuntungan:

● DP ringan dan bunga rendah
● Cicilan tetap jangka panjang
● Lokasi biasanya berada di kawasan berkembang
● Spesifikasi rumah mengikuti standar pemerintah

Dengan berbagai kemudahan tersebut, tidak heran banyak warga Cilacap dan sekitarnya yang berburu rumah subsidi di kisaran Rp 166 juta.

Daftar Rumah Serba Rp 166 Juta di Kabupaten Cilacap

Di bawah ini adalah sejumlah perumahan yang masih menawarkan rumah harga Rp 166 juta berdasarkan data terbaru dari SiKumbang.

Mahkota Kemuning

Mahkota Kemuning dikembangkan oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi, yang terdaftar sebagai anggota Himpunan Pengembangan Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra). Hunian ini menjadi salah satu pilihan menarik bagi warga yang ingin memiliki rumah mungil namun nyaman.

Detail rumah:
● Harga: Rp 166 juta
● Luas bangunan: 33 m²
● Luas tanah: 60 m²
● Kamar tidur: 2
● Kamar mandi: 1

Spesifikasi bangunan:
● Atap galvalum metal pasir
● Dinding bata ringan
● Lantai keramik 40×40 cm
● Fondasi foot plat sloof

Dengan konsep hunian yang compact dan efisien, Mahkota Kemuning cocok bagi keluarga kecil maupun pasangan yang baru menikah.

Grand Mahkota Sultan 4

Masih dikembangkan oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi, Grand Mahkota Sultan 4 menawarkan rumah dengan layout sederhana dan lingkungan asri khas perumahan subsidi.

Detail rumah:
● Harga: Rp 166 juta
● Luas bangunan: 30 m²
● Luas tanah: 70 m²
● Kamar tidur: 2
● Kamar mandi: 1

Spesifikasi bangunan:
● Atap baja ringan
● Dinding hebel yang sudah diaci dan dicat
● Lantai keramik 40×40 cm
● Fondasi batu kali

Keunggulan utamanya terletak pada luas tanah yang lebih besar sehingga penghuni bisa mengembangkan area belakang atau membuat taman kecil.

Puri Majenang

Puri Majenang adalah perumahan yang dibangun oleh Indracipta Purisatria, anggota Real Estate Indonesia (REI). Perumahan ini menyasar masyarakat yang menginginkan rumah dengan ukuran bangunan sedikit lebih luas.

Detail rumah:
● Harga: Rp 166 juta
● Luas bangunan: 36 m²
● Luas tanah: 72 m²
● Kamar tidur: 2
● Kamar mandi: 1

Spesifikasi bangunan:
● Atap baja ringan dan genteng magas
● Dinding bata merah yang sudah diplester, diaci, dan dicat
● Lantai keramik 40×40 cm
● Fondasi batu belah

Keunggulan utamanya terlihat dari penggunaan bata merah yang terkenal kuat dan lebih tahan lama.

Cimalati Indah Residence

Dikembangkan oleh Anuitas Propertindo Indonesia, Cimalati Indah Residence terdaftar sebagai anggota Asosiasi Pengembang Perumahan Rakyat Indonesia (Asperi). Perumahan ini menawarkan hunian yang seimbang dari sisi harga dan kualitas bangunan.

Detail rumah:
● Harga: Rp 166 juta
● Luas bangunan: 32 m²
● Luas tanah: 66 m²
● Kamar tidur: 2
● Kamar mandi: 1

Spesifikasi bangunan:
● Atap metal roof
● Dinding hebel
● Lantai keramik 40×40 cm
● Fondasi batu belah

Penggunaan hebel membuat rumah lebih sejuk dan kedap suara, cocok untuk lingkungan perumahan padat.

Grand Wangsa Indah

Grand Wangsa Indah dikembangkan oleh Anugrah Saraswati Abadi, anggota Apersi. Perumahan ini menawarkan ukuran bangunan yang cukup lega dan material yang sesuai standar rumah subsidi.

Detail rumah:
● Harga: Rp 166 juta
● Luas bangunan: 36 m²
● Luas tanah: 60 m²
● Kamar tidur: 2
● Kamar mandi: 1

Spesifikasi bangunan:
● Atap rangka baja
● Dinding hebel
● Lantai keramik 40×40 cm
● Fondasi batu kali

Rumah ini cocok untuk keluarga muda yang membutuhkan ruang nyaman dan struktur bangunan yang kokoh.

Keunggulan Membeli Rumah Subsidi di Cilacap

Wilayah Cilacap memiliki sejumlah kelebihan yang membuatnya menjadi lokasi ideal untuk membeli rumah subsidi:

● Harga tanah relatif terjangkau
● Akses mudah menuju pusat kota dan kawasan industri
● Lingkungan masih asri dan cocok untuk keluarga
● Banyak pilihan perumahan dengan kualitas bersaing
● Prospek nilai properti terus meningkat

Dengan kombinasi harga ramah kantong dan lokasi yang strategis, rumah subsidi di Cilacap sangat layak dipertimbangkan.

FAQ (Pertanyaan yang Sering Diajukan)

• Apakah harga Rp 166 juta sudah termasuk fasilitas KPR subsidi?
  Ya, rumah dengan harga tersebut umumnya disesuaikan dengan skema FLPP dan memenuhi syarat rumah subsidi.
• Apakah rumah subsidi bisa direnovasi?
  Bisa, namun renovasi besar biasanya hanya boleh dilakukan setelah masa kredit tertentu sesuai peraturan yang berlaku.
• Bagaimana cara mengecek keaslian pengembang?
  Anda dapat mengecek langsung melalui Sistem Informasi SiKumbang, karena di sana tertera pengembang yang resmi terdaftar di asosiasi.
• Apakah lokasi perumahan jauh dari pusat kota Cilacap?
  Tidak selalu. Beberapa perumahan berada di area berkembang yang aksesnya cukup mudah ke fasilitas umum.

Ringkasan Akhir

Rumah subsidi seharga Rp 166 juta di Cilacap masih tersedia dan dapat menjadi pilihan tepat bagi warga Jawa Tengah, khususnya yang ingin memiliki hunian pertama dengan harga terjangkau. Dengan lima pilihan perumahan yang sudah terdaftar di SiKumbang, calon pembeli bisa menyesuaikan kebutuhan berdasarkan ukuran bangunan, spesifikasi bangunan, dan lokasi. Semua perumahan yang tercantum sudah memenuhi standar yang ditetapkan pemerintah sehingga aman dan layak untuk dihuni.

Ingin membangun rumah dengan hasil berkualitas dan sesuai anggaran? Kami siap membantu mulai dari perencanaan, desain, hingga proses pembangunan selesai. Konsultasikan kebutuhan Anda sekarang dan wujudkan rumah impian bersama tim profesional kami. Hubungi kami hari ini untuk layanan terbaik!

Sumber : https://www.detik.com/properti/berita/d-8201119/warga-jateng-rumah-serba-rp-166-juta-masih-ada-di-cilacap-ini-daftarnya?page=6